Christian – Immobilienmakler & technischer Berater

Makler
Immobilienmakler GewO §34c
EDV-Berater
Netzwerkplanung, Support, Hard- & Software
Bauleiter
HOAI Leistungsphasen 6-8

Immobilienmakler

Unsere Leistungen umfassen den Verkauf und die Vermietung von Immobilien im privaten sowie im gewerblichen Bereich. Wir bieten Ihnen einen professionellen Rundumservice. Wir betreuen Sie mit viel Erfahrung in allen Bereichen während der gesamten Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe.

Energieberater

Wir beraten Sie bei angestrebten energetischen Sanierungen Ihrer Immobilie und begleiten Ihr Bauvorhaben von der Planung über die Auftragsvergabe bis zur Dokumentation. Auf Wunsch übernehmen wir die Überwachung der planmäßigen Umsetzung und sorgen für die Einhaltung der Budgetierung und der Zeitablaufpläne.

EDV-Berater

Sie benötigen Hilfe bei der Planung und Erhaltung Ihrer EDV-Technik im Büro oder Praxis? Wir beraten Sie mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung vom Aufbau eines Netzwerks inklusive Installation bis zur Beschaffung und Support Ihrer Hard- & Software.

Verkauf von Häusern und Wohnungen - Konzeption für die Vermarktung von Kapitalanlagen - Verkauf und Vermietung von Mehrfamilienhäuser und Gewerbeliegenschaften - Vermarktung und Vermietung von Gewerbeimmobilien - Professionelle Architekturfotographie - Erstellung von Exposés - Bewertung von Immobilien - Beratung bezüglich Inhalt von Immobilienkaufverträgen - Hilfe bei der Erstellung von gewerblichen Mietverträgen - Objektübergabe - Hilfe bei Organisation von Energieausweisen - uvm...

Bewertung

Für Immobilienverkäufer ist die Wertermittlung besonders wichtig. Hier bieten wir Ihnen gerne verschiedene Bewertungsverfahren an. Für private Immobilien kommt in der Regel das Vergleichswertverfahren zum Einsatz, um einen Angebotspreis zu definieren. Zudem geben wir Ihnen gerne auch eine Einschätzung der anzunehmenden Beleihungswerte der finanzierenden Banken. Das ist für eine erfolgreiche Vermarktung bei der Preisgestaltung wichtig zu berücksichtigen. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch das Sachwert- sowie das Ertragswertverfahren an.

Exposé

Ein ansprechendes Immobilien-Exposé ist die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung. Bei der Erstellung des Exposés garantieren wir Ihnen ihre Immobilie im besten Licht darzustellen. Bereits bei der Vereinbarung des Fototermins achten wir auf die richtigen Licht- und Witterungsverhältnisse. Die Objektfotos erstellen wir mit einer professionellen Kameraausrüstung oder auf Wunsch auch gerne diskreter. Die Inhalte werden professionell aufbereitet und Sie haben jederzeit auch die Möglichkeit bei der Gestaltung Einfluss zu nehmen.

Fullservice

Wir begleiten Sie durch alle Phasen der Vermarktung und folgende Leistungen sind für uns selbstverständlich: Bewertung der Immobilie, Beschaffung und Aufarbeitung der Objektunterlagen, Erstellung des Exposés, Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Vertriebsstrategie, Qualifizierung von Interessenten inklusive Bonitätsprüfung, Organisation und Durchführung von Besichtigungen, Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem beauftragten Notariat, Anwesenheit bei der Beurkundung, Objektübergabe und auch die Betreuung nach Abschluss des Kaufvertrages